En MIAMI CAPITAL Lending LLC, estamos dedicados a ayudarte a lograr tu sueño de ser propietario de una vivienda en Florida. Ofrecemos una variedad de programas para apoyar a los compradores de vivienda por primera vez y a los veteranos, asegurando que todos tengan la oportunidad de ser propietarios en nuestro hermoso estado. Nuestro equipo amigable y profesional está aquí para guiarte a través del proceso. Contáctanos al 786-622-2224 para más información.
Asistencia Financiera
Nuestro programa proporciona un segundo gravamen silencioso no perdonable del 5% del monto de la compra, con un mínimo de $10,000 y un límite máximo de $35,000. Esta asistencia ayuda a muchos compradores a cerrar la brecha, haciendo que la propiedad de vivienda sea más accesible y asequible.
Requisito de Empleador Basado en Florida
Para nuestros programas de propiedad de vivienda, los prestatarios deben estar empleados a tiempo completo por un empleador basado en Florida. Esto significa que tu empleador debe tener una ubicación física en Florida donde te reportes o trabajes. Sin embargo, los veteranos están exentos de este requisito al proporcionar un DD214 válido, lo que significa que no necesitan cumplir con el estado de empleo a tiempo completo ni trabajar para un empleador basado en Florida.
- Only one occupying borrower must satisfy this requirement, excluding the non-occupying co-signer.
- Para más detalles, consulta la documentación necesaria para validar el requisito de empleador basado en Florida.
Requisito para Compradores de Vivienda por Primera Vez
Para calificar como comprador de vivienda por primera vez, los prestatarios ocupantes no deben haber tenido un interés de propiedad en su residencia principal en los últimos tres años. Hay excepciones a este requisito:
- Solo un prestatario ocupante: Los veteranos están exentos si han servido en el ejército, la marina o la fuerza aérea y han sido dados de baja o liberados bajo condiciones que no sean deshonrosas. El personal militar en servicio activo también está exento bajo el Programa de Préstamos FL Hometown Heroes.
- Los veteranos deben proporcionar un DD214 válido para calificar. Un Certificado de Elegibilidad (COE) no se acepta en lugar del DD214.
- El personal militar en servicio activo debe proporcionar un Estado de Pago y Ganancias (LES) actual para calificar.
- Los miembros de la Reserva o la Guardia Nacional no están exentos.
Requisitos de Límite de Ingreso y Préstamo
Para garantizar la asequibilidad de las viviendas, hemos establecido límites de ingreso y préstamo según el condado donde se esté comprando la propiedad. Estos límites aseguran que nuestros programas lleguen a quienes más los necesitan. Haz clic aquí para ver los límites de ingreso y préstamo específicos de tu condado.
Exención para Áreas Objetivo Designadas Federalmente
Los prestatarios que compren en un Área Objetivo Designada Federalmente están exentos del requisito de comprador de vivienda por primera vez. Para los distritos censales elegibles, consulta nuestra guía del programa.
Educación para Compradores de Vivienda (HBE)
Al menos un prestatario debe completar un curso de educación para compradores de vivienda aprobado por el programa antes de la compra. Esto puede hacerse en persona o en línea y debe cumplir con los estándares definidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) o los Estándares Nacionales de la Industria para la Educación y Consejería de Propietarios de Vivienda. Los veteranos que califiquen bajo la Exención para Veteranos no están obligados a asistir a HBE a menos que participen en los programas HFA Preferred o HFA Advantage. La educación proporcionada por una compañía de seguros hipotecarios (MI) también es aceptable si cumple con los estándares requeridos. Los certificados de finalización son válidos por dos años.
Comienza Hoy
Nuestro equipo en MIAMI CAPITAL Lending LLC está aquí para ayudarte a navegar el proceso de propiedad de vivienda. Ya seas un comprador de vivienda por primera vez o un veterano, tenemos programas diseñados para satisfacer tus necesidades. Contáctanos hoy al 786-622-2224 para obtener más información sobre nuestras ofertas y cómo podemos ayudarte a convertirte en propietario de una vivienda en Florida.