Cómo Usar la Calculadora de Calificación de Propiedad para el Prestatario

¿Quieres saber si un prestatario califica para una hipoteca? Nuestra Calculadora de Calificación de Propiedad para el Prestatario hace que el proceso sea rápido y sencillo. Solo sigue estos fáciles pasos para calcular el pago mensual estimado de la hipoteca y verificar si se ajusta a su presupuesto.

Paso 1: Ingresa la Información del Prestatario y la Propiedad

• Nombre del Comprador – Ingresa el nombre del prestatario.
• Pago Máximo Mensual de la Hipoteca – Introduce la cantidad máxima que el prestatario puede pagar cada mes.
• Dirección de la Propiedad (Opcional) – Si ya se ha seleccionado una propiedad, ingresa la dirección aquí.

Paso 2: Selecciona los Detalles de la Hipoteca

• Tipo de Hipoteca – Selecciona entre FHA o hipoteca Convencional financing.
• Plazo del Préstamo – Ingresa la cantidad de años del préstamo (normalmente 30 años).).
• Tasa de Interés – Introduce la tasa de interés esperada en porcentaje.

Nota: Si seleccionas una hipoteca Convencional , aparecerá un campo adicional para ingresar el puntaje de crédito FICO del prestatario, ya que esto influye en el cálculo del Seguro Hipotecario Privado (PMI).

Paso 3: Introduce el Costo de la Propiedad y los Gastos Asociados

• Precio de Compra – Ingresa el precio estimado de la propiedad..
• Pago Inicial – Especifica el porcentaje del precio de compra que el prestatario pagará como anticipo.
• Seguro Anual – Ingresa el costo estimado del seguro de la vivienda por año..
• Impuestos Anuales sobre la Propiedad – Escribe el monto estimado de los impuestos anuales de la propiedad.
• Cuotas Mensuales de Asociación – Si la propiedad tiene una cuota de HOA,ingrésala aquí.
• Evaluaciones Especiales Mensuales – Introduce cualquier costo adicional obligatorio relacionado con la propiedad.

Paso 4: Calcula la Hipoteca

Haz clic en el botón “Calcular Hipoteca” para obtener los resultados. La calculadora te mostrará:
✅ Pago Mensual Total de la Hipoteca , incluyendo capital, intereses, seguros e impuestos.
Si el prestatario califica para el préstamo según su presupuesto máximo mensual.

Paso 5: Revisa los Resultados e Imprime

• Se mostrará el pago total de la hipoteca con un desglose de los diferentes costos.
• Un gráfico circular te ayudará a visualizar cómo se distribuyen los gastos.
• Si necesitas una copia, haz clic en "Imprimir Resultados" para obtener una versión limpia y lista para impresión con solo la información relevante.