Divulgación para la Calculadora de Calificación de Hipoteca

Esta Calculadora de Calificación de Hipoteca se proporciona únicamente con fines informativos y estimativos.Los resultados generados por esta herramienta no constituyen una preaprobación, compromiso de préstamo o garantía financiera.Los términos reales de la hipoteca, tasas de interés y requisitos de calificación pueden variar según el historial crediticio, la situación financiera, el tipo de propiedad y las normas del prestamista..

Divulgaciones Claves:
1️⃣ No es una oferta de préstamo – Los cálculos mostrados no garantizan la aprobación del préstamo ni términos específicos. Los prestatarios deben presentar una solicitud formal para ser evaluados por el departamento de suscripción.
2️⃣ Variabilidad en tasas de interés y PMI – Las tasas de interés y los costos del Seguro Hipotecario Privado (PMI) están sujetos a cambios según las condiciones del mercado, el puntaje de crédito y la relación préstamo-valor (LTV).
3️⃣ Estimación de impuestos y seguro – Esta calculadora proporciona estimaciones de impuestos sobre la propiedad y costos de seguro. Los montos reales pueden ser mayores o menores según la evaluación del condado y las tarifas del proveedor de seguros.
4️⃣ Exención de Homestead en Florida – Los propietarios de vivienda en Florida pueden calificar para una exención de Homestead , lo que podría reducir la carga fiscal sobre la propiedad. Consulte con la oficina de tasación local para más información.
5️⃣ Cuotas de Condominios y HOA – Si la propiedad se encuentra en un condominio o comunidad con administración, pueden aplicarse tarifas de HOA y evaluaciones especiales , lo que puede afectar la asequibilidad del préstamo hipotecario.
6️⃣ Cumplimiento con la Ley de Florida – El financiamiento hipotecario en Florida está regulado por el Capítulo 494 de los Estatutos de Floriday supervisado por la Oficina de Regulación Financiera de Florida (OFR). Los prestamistas y corredores de hipotecas deben cumplir con las leyes estatales y federales, incluidas TILA (Ley de Veracidad en Préstamos) y RESPA (Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces)..

Para información precisa sobre términos hipotecarios y elegibilidad, comuníquese con un profesional hipotecario autorizado en Miami Capital Lending LLC..